Обесценивание доллара США по отношению к суму, а также начало нового учебного года оказали значительное влияние на рынок аренды жилья.

Это стало известно из аналитических данных Института макроэкономических и региональных исследований, опубликованных в сентябре.

В результате падения курса доллара выросли цены на аренду квартир, выраженные в долларах. Одновременно рост спроса и ожидания арендодателей относительно повышения цен также привели к увеличению предлагаемых арендных ставок.

Квартиры со средним ремонтом

В сентябре средние долларовые цены на аренду квартир со средним ремонтом выросли по сравнению с августом следующим образом:

1-комнатные — на $16 ( $318 → $334 )

2-комнатные — на $18 ( $394 → $412 )

3-комнатные — на $25 ( $477 → $502 )

4-комнатные — на $19 ( $537 → $556 )

Относительно недорогие районы:

Сергелийский район:

1-комнатные – $293
2-комнатные – $365
3-комнатные – $412
4-комнатные – $474

Учтепинский район:

1-комнатные – $316
2-комнатные – $381
3-комнатные – $432
4-комнатные – $400

Относительно дорогие районы:

Шайхантахурский район:

1-комнатные – $354
2-комнатные – $472
3-комнатные – $604
4-комнатные – $617

Яккасарайский район:

1-комнатные – $402
2-комнатные – $506
3-комнатные – $660
4-комнатные – $800

Квартиры с полным ремонтом

В этой категории жилья также зафиксирован рост цен на аренду. В сентябре средние долларовые цены выросли следующим образом:

1-комнатные — на $22 ( $413 → $435 )

2-комнатные — на $34 ( $580 → $614 )

3-комнатные — на $50 ( $824 → $874 )

4-комнатные — на $16 ( $1185 → $1201 )

Относительно недорогие районы:

Сергелийский район:

1-комнатные – $318
2-комнатные – $419
3-комнатные – $497
4-комнатные – $588

Учтепинский район:

1-комнатные – $355
2-комнатные – $464
3-комнатные – $535
4-комнатные – $550

Относительно дорогие районы:

Мирабадский район:

1-комнатные – $479
2-комнатные – $762
3-комнатные – $1075
4-комнатные – $1462

Шайхантахурский район:

1-комнатные – $535
2-комнатные – $746
3-комнатные – $1094
4-комнатные – $1369

Напомним, в последние месяцы в Узбекистане наблюдается значительное снижение курса доллара.

В частности, 7 октября курс снизился до 12 022,90 сумов, вернувшись к уровню августа 2023 года.

В целом, курс сума с начала года укрепился на 882 сума.

#Институт макроэкономических и региональных исследований

Снижение курса доллара привело к росту цен на аренду в Ташкенте