Государственное имущество площадью 3,2 га вдоль Анхора выставлено на аукцион за 660 млрд сумов
В центре Ташкента, вдоль канала Анхор, на аукцион выставлены два крупных объекта государственной недвижимости. Начальная стоимость объектов общей площадью 3,2 га, расположенных рядом с мечетью Минор и Anhor Park, составляет 660,2 млрд сумов. Торги планируется провести 28 сентября.
На E-auksion выставлены на торги два нежилых здания, расположенных по адресам: Юнусабадский район, МФЙ Матонат, улица Шарафа Рашидова, дома 13 и 13а.
Лоты расположены в центре Ташкента, вдоль канала Анхор, рядом с мечетью Минор и Anhor Park. Anhor Park также является одним из крупных мест отдыха, расположенных вдоль канала.
Объект по адресу улица Шарафа Рашидова, 13 оценён по начальной цене 436,3 млрд сумов. Площадь земельного участка составляет 2 га. Соседний объект по адресу дом 13а площадью 1,2 га выставлен на торги по начальной цене 223,9 млрд сумов.
Таким образом, общая площадь двух расположенных рядом лотов составляет 3,2 га, а их совокупная начальная стоимость — 660,23 млрд сумов. В пересчёте на площадь один гектар в среднем оценивается в 206,3 млрд сумов, а одна сотка — почти в 2,1 млрд сумов.
При этом начальная стоимость объекта площадью 2 га в расчёте на один гектар составляет около 218,2 млрд сумов, а для лота площадью 1,2 га — 186,6 млрд сумов.
Расположение объектов делает эти торги особенно примечательными. Речь идёт не просто об обычной недвижимости в центральной части города, а о крупных земельных участках, расположенных вдоль Анхора и рядом с крупными общественными объектами. Поэтому в стоимости лотов одним из основных факторов выступают площадь земельного участка и локация, а не существующие здания и сооружения.
Сама территория ранее являлась частью спортивной и рекреационной инфраструктуры вдоль Анхора. В источниках за 2013 год отмечается, что рядом с кладбищем Минор располагались база по гребле на байдарках и каноэ, а также спортивная база Института физической культуры. В 2014 году вдоль берега Анхора до мечети Минор были построены пешеходные и велосипедные дорожки, а также планировалось создать на территории аквапарк и детский парк.
Объекты включены в перечень государственных активов, подлежащих приватизации, согласно Указу Президента № ПФ-177 от 28 августа. В документе указано, что они находятся на балансе Ташкентского городского территориального управления Центра эффективного использования объектов государственной собственности.
Согласно данным E-auksion, торги по обоим лотам назначены на 28 сентября в 10:00. Размер задатка за объект стоимостью 436,3 млрд сумов составляет 13,1 млрд сумов, а за объект стоимостью 223,9 млрд сумов — 6,7 млрд сумов. Заявки принимаются до 09:00 этого же дня.
